Curriculum التسويق العقاري في مصر — من الصفر للاحتراف
المرحلة الثانية — أدوات البيع في مصر

إدارة الليدز: من النموذج إلى المعاينة

Article 6 of 10 6 min read

الليد مش عميل — الليد احتمال. تحويله لعميل بيحصل في أول 5 دقايق وأول 7 متابعات.

قاعدة الخمس دقايق

احتمال التواصل الناجح بينهار بعد أول ساعة. أول رد مكالمة، ولو مردش يوصله واتساب فوري باسمك وصورة المشروع وسؤال بسيط واحد.

التأهيل في مكالمة واحدة
  • الميزانية: «عشان أوفر وقت حضرتك، الميزانية في حدود كام؟»
  • الغرض: سكن ولا استثمار؟ التوقيت: قرار خلال شهر ولا استكشاف؟ الدفع: كاش ولا تقسيط؟
نظام 7 لمسات في 3 أسابيع

سجّل كل تفاعل في CRM (حتى لو Excel منظم): مكالمة تعارف ← واتساب بملف المشروع ← فيديو جولة ← مقارنة بين وحدتين ← دعوة معاينة ← متابعة بعد المعاينة ← عرض إغلاق. كل لمسة بتضيف قيمة جديدة — مش «حضرتك فكرت؟».

للمغترب: ثبّت معاد جولة Zoom مباشرة من الوحدة وابعت له تسجيلها — دي معاينته الفعلية.