المرحلة الأولى — افهم سوق دبي
اختبار المرحلة الأولى
جاوب في ذهنك ثم اكشف الإجابة — للتأكد من استيعابك قبل المرحلة التالية.
1 ما دور حساب الـ Escrow في أوف بلان دبي؟
- حساب توفير للمشتري
- حساب ضمان مراقب يسحب منه المطوّر بنسب الإنجاز
- عمولة الوسيط
- وديعة الإيجار
اعرض الإجابة الصحيحة
✓ الإجابة: حساب ضمان مراقب يسحب منه المطوّر بنسب الإنجاز. فلوس المشترين محمية في حساب مراقب من DLD — والمطوّر يسحب فقط حسب تقدم الإنشاء.
2 الإقامة الذهبية ترتبط بعقار قيمته…
- 500 ألف درهم
- مليون درهم
- 2 مليون درهم فأكثر
- 10 ملايين درهم فقط
اعرض الإجابة الصحيحة
✓ الإجابة: 2 مليون درهم فأكثر. عتبة الـ 2 مليون درهم هي الأشهر للإقامة الذهبية العقارية — وراجع الشروط الرسمية المحدّثة دايماً.
3 مناطق مثل JVC ودبي الجنوب تتميز بـ…
- أعلى الأسعار في دبي
- عوائد إيجارية أعلى نسبياً وأسعار دخول أقل
- حظر تملّك الأجانب
- عقارات تجارية فقط
اعرض الإجابة الصحيحة
✓ الإجابة: عوائد إيجارية أعلى نسبياً وأسعار دخول أقل. مناطق القيمة بتقدم 7–9٪ عائد تقريباً بتذكرة دخول أقل — مناسبة لمستثمر أول عقار.